בית שני / נכס להשקעה רוצים לקנות בית שני על שמכם? כאשר רוצים לקנות בית 2 על שמכם , הבנק ידרוש מכם 50% הון עצמי . בנוסף לכך יהיה עליכם לשלם מס רכישה בגובה 8% מערך הבית למדינה . לכן אנו כאן לתת לכם את המענה המקצועי , ולדעת מראש מהם העלויות הכרוכות בביצוע העסקה בטרם ביצועה. 

 בניה עצמית קניתם שטח ואתם רוצים להתחיל לבנות עליו את הבית שלכם? ראשית, יש להציג לבנק את כל המסמכים הרלוונטיים של השטח שברצונכם לקנות. במקרה כזה הבנק יאפשר בין 60% עד 75% בלבד! השוני העיקרי שצריך לשים לב אליו בין משכנתא רגילה לבין משכנתא לבניה עצמית הוא שבבניה עצמית מקבלים את הכסף מהבנק לפי התקדמות הבניה ובפעימות. 

 משפרי דיור יש ברשותכם דירה ואתם רוצים לעבור לדירה אחרת ? כאשר יש בידכם נכס ואתם מעוניינים להחליף את הדירה בה אתם גרים ולרכוש דירה אחרת. במקרה זה הבנק ידרוש מכם להביא 30% הון עצמי , בשונה מ-25% הון עצמי אש נדרשתם להביא בקניית הבית הראשון . 

 רוצים לשפץ את הנכס שלכם ? משכנתא לשם שיפוץ עשויה לכלול לעיתים ריביות גבוהות יותר, ביחס לריביות משכנתא רגילות .כמו כן לבניית בית , את ההלוואה מהבנק מקבלים בפעימות לפי קצב התקדמות השיפוץ . 

 איחוד הלוואות /הלוואה לכל מטרה האם ידעתם שאפשר לקחת הלוואה לכל מטרה על חשבון ביתכם? במידה ואתם מעוניינים לקחת הלוואה , או שיש לכם כבר הלוואה כנגד הנכס שברשותכם. היתרון העיקרי במקרה כזה , הוא שלרב הבנקים יפרסו לכם את תקופת ההלוואה לתקופה ארוכה יותר וכתוצאה מכך ההחזר החודשי יהיה נמוך יותר. 

     

 לוי ורד מלכה היקרה. ההכרות שלנו רבת שנים הובילה אותי להכיר אישה מדהימה מסורה לעבודתה מקצועית, שלא מטילה ספק באמינות לכל הפונים אליה. הם זוכים לייחס אישי, ומקצועי את יודעת להגיע לכל לקוח בנועם ולרצות בסופו של תהליך את מי שביקש את שירותייך. את מציבה לעצמך מטרות ויעדים גם אם הם נראים כבלתי ניתנים להשגה ובסוף מוכיחה לכולם שהבלתי אפשרי אצלך זו לא עוד קלישאה. בברכה עו"ד -אריה טולדנו עו"ד ומגשר במעמד אישי ומשפחה בנתניה . 

אריה טולדנו -עורך דין: עורך דין -אריה טולדנו . עו"ד ומגשר במעמד אישי ומשפחה בנתניה .

     

 ורד מלכה יועצת נדלן ממשרד veredtop היקרה! אשר פועלת במסירות וברמה מקצועית בכל ההיבטים ועל מנת להביא את העסקאות הטובות ביותר עבור הלקוחות ולשביעות רצון הצדדים בצורה הטובה ביותר , ממליצה עלייך ועל היושרה שבך בברכה לילך גוגולה אלאשוילי - עורכת דין 050-8524046 

לילך גוגולה - עורכת דין: עורכת דין -ליווי פרוייקטים ויזמים

     

 ורד המקסימה מתיווך veredtop בעיר עכו והסביבה מתווכת מקצועית, מדויקת, אמינה ובעיקר אנושית!!! ורד עובדת ומקדמת את העסקה תוך הקפדה מלאה על שביעות רצון של הצדדים בנועם ובסבלנות.❣️ ממליצה בחום נורית אגבייב -Nurit Agivayev -עו"ס, סדרי דין מנהלת את מרכז עוצמה וקשרי קהילה בעכו. 

     

 ממליץ מאוד על לוי ורד מלכה ממשרד vered top מתווכת בעיר עכו סבלנית, מקצועית ואמינה רון זילברמן, מייסד ובעלי משרד ״רון זילברמן משרד עורכי דין״. 

רון זילברמן, מייסד ובעלי משרד ״רון זילברמן משרד עורכי דין״.: עורך דין